加拿大，六大房屋類型介紹

身在外地，一定得找個落腳處，究竟加拿大房屋類型和台灣有甚麼不同，這篇文章整理出六大類型給大家參考一下。

加拿大 房屋種類

⭐️平房 (Bungalow)
加拿大很常見的房屋類型，主要為一樓的主建築+地下一層，通常還有一個車庫。客廳、廚房和房間都是在一樓，地下一層有些是半地下室，沒有獨立的出入口，這種通常會有一扇小窗戶用於採光和通風；有的地下室有個戶外獨立的出入口。

⭐️獨立屋 (House)
自己獨立一棟的房子，有點像是在台灣我們所謂的豪宅，大多是有兩層樓再加上一個地下室，第一層樓基本上就是客廳和廚房，還有洗衣房以及一個沒有淋浴間的廁所，主臥室和其他房間都是在二樓，地下室大多會被裝潢成娛樂的空間，像是影音室或健身房，有的是會隔成房間和一個廚房來出租，地下室有些一樣會有獨立的出入門。獨立屋通常是有個能至少停放兩台車子的車庫。

⭐️半獨立屋 (Semi-detached)
就像是兩棟獨立屋連在一起的，很多時候會是親朋好友一起買下，這樣既有自己的空間，又有個連在一起的好鄰居。

⭐️鎮屋 (Townhouse)
有點像是台灣整排連在一起的透天厝，內部設計和獨立屋還有半獨立屋相似，一樓為客廳和廚房還有一個沒有淋浴設備的廁所，主要的房間都在二樓以上，多數有三層樓高。有的會是一個社區，有管理室集中管理和一些公共設施，有的會和公寓連在一起。個人覺得鎮屋的樓梯比起獨立屋通常都會比較陡一些。

⭐️管理型公寓 (Condominium, 簡稱 Condo)
有管理和公共設施的公寓，公共設施依照不同大樓有所差異，基本上都會有健身房、撞球室、室內高爾夫球練習室，娛樂室和多功能的房間，可以租借辦活動，有的還會有影視廳、游泳池、桌球室、甚至是籃球、壁球、還有保齡球室等等。公寓裡每個單位的戶型可以分為幾個房間，幾個den (den 就是不是完整的一個房間大小，但有一個沒窗戶的小空間，通常會被當作書房使用)，和幾個廁所，例如：一房一衛一廚房，一房+1 den+一衛一廚房，兩房兩衛一廚房等等之類，每個單位都會有洗衣烘乾機。大樓地下室為停車場，可以供住宿和訪客停車。

⭐️公寓 (Apartment)
和管理型公寓很類似，但可能沒有管理室，樓層數也可能比較低，每個單位裡面沒有自己的洗衣烘衣設備，而是在一樓有共用的洗烘衣機。特別的是這種的公寓是只能租，不能買賣。

整體來說，Houses，像是平房、獨立屋、半獨立屋、鎮屋，大多是由木頭建造而成，缺點就是隔音不是很好，真的是樓上走路，樓下都能聽到那種，在地下室或者車庫上方的房間通常也都會比較冷，但優點就是大多有前後院，有草地花圖等等，空間也會比較大一些，也較會有電視、電影中看的中島廚房。

我自己其實租房經驗滿豐富的，待過近億元獨棟豪宅，也住過一般的獨立屋，如果是地下室，真的比較冷和吵，有些房間還沒有甚麼日照，樓上放音樂放得比較大聲，在樓下的房間都能清楚聽到。至於在二樓的房間，就是比較一般正常情況，但一樣會有隔音的問題，住House大多數都是共用的廚房，所以遇到好室友/鄰居也是很看運氣的，除非自己租一整層，這種通常會是半地下室類型，有自己獨立的出入口。如果預算比較夠又喜歡有自己空間的話，真的比較推薦管理型公寓 (Condo)，整體的生活品質大幅提升，安全度高，還有健身房、娛樂是可以使用，但相對的需要付出的租金也是很高的。

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